Fra summende fabrikslyde til et hjem i det grønne.

For hundrede år siden lå dampen tæt over sukkerfabrikken. Vognlæs rullede ind med nyhøstede roer, som skulle vaskes, koges og forarbejdes. Området var fyldt med bevægelse, dufte og lyde i en pulserende virksomhed, der skabte liv og arbejde i hele egnen. I dag er tempoet et andet. Det, der nu kaldes Bruksparken, er blevet hjem for mennesker, der søger et moderne, komfortabelt og roligt liv – med kulturhistorie og grønne omgivelser lige uden for døren.

Den smukke gamle fabriksbygning rejser sig over landskabet, flankeret af nyere huse i samme varme tegl, som knytter sig nænsomt til historien. Blandt åbne marker og enge vokser et miljø frem med en klassisk landsbystemning, grønne, rolige gader og nærhed til både havet og bylivet.

En arv at tage vare på

Sukkerfabrikkerne er en vigtig del af Skånes historie. De var store arbejdspladser, som prægede mange menneskers hverdag og liv. For sukkerfabrikken i Hököpinge er tiden som industrivirksomhed for længst forbi. Da HSB overtog udviklingen af området for omkring 20 år siden, var ambitionen klar: at udvikle med omtanke og lade historien leve videre i det nye byggeri.

I 2011 opførte HSB de såkaldte Fabrikshuse – ni rækkehuse, der forener skånsk byggetradition i tegl med moderne byggeteknik. Den omhyggelige detaljering og respekten for områdets historie bidrog til, at Fabrikshusene blev tildelt Vellinge Kommunes byarkitekturpris.

Efter en pause frem til 2016 blev der opført 54 boliger i ejerforeningen Rosenhyddan, efterfulgt af en renovering af den fredede Betlada året efter. De seneste projekter er lejeboligerne Parkhusene og ejerforeningen Sockerpärlan, som stod færdige i 2023.

Genbrug, der giver både karakter og omtanke

På mange måder er Bruksparken et særligt udviklingsprojekt. Her mødes industrihistorie, kulturmiljø og bæredygtigt byggeri på en måde, som er svær at genskabe andre steder. Respekten for områdets karakter og historie – kombineret med et vedvarende fokus på genbrug og hensyn til miljøet – har været en rød tråd gennem hele projektet. Et stort antal teglsten er taget vare på fra de oprindelige bygninger. Nogle genanvendes i kunstneriske detaljer, mens andre gemmes til fremtidigt byggeri. Også materialer som stålbjælker, brosten og armeringsnet er bevaret og har fået nyt liv. Det mærkes ikke mindst i uderummene, hvor en rå, industriel stemning møder den bløde grønnskab.

Udfordringer over tid

At arbejde i et område, der både skal bevares og udvikles med omtanke, har været en balance, som kræver både teknisk indsigt og arkitektonisk præcision. Tiden har også spillet en væsentlig rolle – et projekt, der strækker sig over mere end 20 år, kræver både vedholdenhed og en klar retning.

Den gamle venter til sidst

Forvandlingen af det tidligere sukkerbrugsområde nærmer sig sin afslutning. Næste skridt i udviklingen er ejerforeningerne Magasinet 1 og 2 med i alt 80 boliger. Derefter resterer én – men ganske særlig – opgave: at give nyt liv til den tilbageværende fabriksbygning. Den gamle fabrik fra 1892 skal renoveres og tilpasses nutidens krav til moderne boliger – uden at miste sin særlige industrielle karakter. Som i resten af området vil eksisterende materialer og detaljer blive bevaret og integreret i det nye. Her mødes det gamle og det nye – både i det, man kan se, og det, man kan mærke.

Et naturligt sted at leve

Området har været beboet i generationer. Og det er let at forstå, hvorfor mennesker stadig søger hertil for at skabe deres liv i det skånske landskab, hvor himmel og hav mødes. I Bruksparken findes de rammer, der gør hverdagen enkel og livet rigt – et sted, hvor familieliv, ro og aktivitet kan gå hånd i hånd. Her lever historien videre, ikke som noget afsluttet, men som en del af det liv, der fortsat tager form.